Man kan ärva hyreshus eller köpa fastigheter som en kapitalplacering. Därefter kan man som husägare anlita ett företag för ekonomisk förvaltning i Stockholm.

Man måste inte vara ekonom för att köpa ett hus, men det innebär både ansvar och arbete att sköta ett hyreshus med många hyresgäster. Man ska hushålla med resurserna och förädla verksamheten, det vill säga reparera när det behövs. Det gäller att budgetera, kalkylera och se till att pengarna räcker. Man måste hålla reda på att alla betalar sin hyra i tid. Kanske vill du som husägare slippa allt detta. Då finns det företag för ekonomisk förvaltning i Stockholm som gärna hjälper dig med det.

Ekonomisk förvaltning så att värdet växer

Byggnader brukar i regel öka i värde, så man tycker att det borde vara enkelt att äga ett hus. Men det är också mycket som kan gå sönder i en äldre fastighet. Det underhåll som görs behöver samordnas, så att man kan få mängdrabatt på material och få tag på rationellt schemalagda hantverkare. Då sköter man fastigheten förnuftigt, och det kan bli en slant över.

Det sedvanliga jobbet med att sätta hyror, förhandla om låneräntor och mycket mer kan man också få hjälp med. Löpande bokföring lämnar man också bort när man beställer tjänsten ekonomisk förvaltning. Man kan bestämma själv hur mycket man vill göra själv och hur mycket man lämnar bort. Man kanske lämnar bort all bokföring men betalar fakturorna själv, eller så begär man hjälp med allt, inklusive att skriva nya hyreskontrakt.

Planerar ni att upprätta en ekonomisk plan för er BRF? Bra, det är absolut nödvändigt. Läs vidare för att ta reda på i detalj hur ni framgångsrikt gör detta.

Det finns rätt sätt och fel sätt att skapa en ekonomisk plan för BRF:en. Det sämsta sättet är att inte göra en alls, för då får ni inte ens tillstånd att köra igång er verksamhet.

Dåligt är det också att slarva och basera era siffror på önskningar och glädjekalkyler. Allt sådant kommer förr eller senare och biter er i svansen. Antingen genom att ni inte får den ekonomiska planen godkänd, eller att verksamheten börjar gå sämre och sämre.

Absolut bästa sättet är att ta hjälp med upprättandet så att ni garanterar god verksamhet samt att Boverkets intygsgivare släpper igenom planen och ger er grönt ljus att köra igång och starta verksamheten med er BRF.

Hela listan som måste finnas med när man skapar ekonomisk plan för en BRF

1. Firmanamn.
2. Registreringsnummer
3. Fastighetsbeskrivning
4. Inflyttnings- och upplåtelsedatum
5. Fastighetskostnader
6. Underhålls- och tillbyggnadskostnader
7. Övriga verksamhetskostnader
8. Finansieringsplan
9. Löpande kostnader samt intäkter
10. Driftkostnader ej inkluderade i bostadsrättsinnehavarens årsavgift

Denna lista är lång och inte ens det minsta detaljerad. Den kan skrämma vem som helst som inte har järnkoll på läget och vet med sig att man kan skriva en ekonomisk plan som övertygar en intygsgivare från Boverket. Om ni inte har den kompetensen i er förening så kanske det kan vara en god idé att anlita en advokatfirma som har det.